1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
葛飾区
68.6万円/㎡
前年比+16.7%
ライオンズマンション葛飾青戸
東京都葛飾区青戸四丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩9分
2000年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
3,695万円
64.1万円/㎡
2,160
3,183
4,207
5,230
AI査定結果
推定相場価格
3,695万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,183万円〜4,207万円
55.2万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月2日
ライオンズマンション葛飾青戸
3,780万円（65.5万円/㎡）/ 5階 / 57.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は65.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 3,780万円 | 65.5万円 | 5階 | 57.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 3,600万円 | 56.6万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 3,800万円 | 59.7万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 4,000万円 | 62.9万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 4,200万円 | 66.0万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 3,980万円 | 69.0万円 | 5階 | 57.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/22 | 4,080万円 | 70.7万円 | 5階 | 57.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/05 | 4,580万円 | 77.9万円 | 4階 | 58.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 4,280万円 | 74.2万円 | 5階 | 57.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 3,580万円 | 60.9万円 | 4階 | 58.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 3,680万円 | 62.6万円 | 4階 | 58.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 3,780万円 | 64.3万円 | 4階 | 58.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 3,980万円 | 67.7万円 | 4階 | 58.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 3,590万円 | 62.2万円 | 8階 | 57.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 3,590万円 | 62.2万円 | 14階 | 57.69㎡ | - | - |
| 2023/12/29 | 3,580万円 | 62.1万円 | 8階 | 57.69㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/03 | 3,690万円 | 64.0万円 | 8階 | 57.69㎡ | 3DK | - |
| 2023/09/17 | 4,180万円 | 71.1万円 | 14階 | 58.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 4,180万円 | 71.1万円 | 4階 | 58.78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は64.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ライオンズマンション葛飾青戸 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,780万円 | 65.5万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2023/09/27 | シャンノール綾瀬II 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 3,980万円 | 78.2万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | - | 1996年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/16 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 3,750万円 | 55.6万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/06 | ベルパティオ堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 3,360万円 | 51.5万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション綾瀬青葉公園 葛飾区堀切七丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,899万円 | 49.7万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/26 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 3,380万円 | 55.5万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/08 | ベルメゾン亀有ヴィマルシェ 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 3,980万円 | 73.6万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2023/09/23 | レクセル水元公園 葛飾区水元一丁目 | 金町駅23分 | 3,280万円 | 65.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/01 | コスモ堀切菖蒲園駅前 葛飾区堀切五丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 4,680万円 | 79.5万円 | 58.88㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 88戸 | SRC |
| 2025/08/02 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 3,180万円 | 53.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | - | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/27 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,990万円 | 78.1万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/27 | リリオ壱番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 3,580万円 | 57.1万円 | 62.69㎡ | 3DK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 4,498万円 | 74.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/21 | モア・クレスト堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 4,190万円 | 65.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/22 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 3,990万円 | 68.6万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、葛飾区では16.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は葛飾区の平均と比較して4.5%割安です。
販売中の類似マンション
第2お花茶屋ダイヤモンドマンション
東京都葛飾区白鳥二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 7分
1981年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
アトラス柴又
東京都葛飾区柴又七丁目
京成金町線 / 柴又駅 徒歩 6分
1995年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
D’クラディア葛飾親水公園
東京都葛飾区四つ木四丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩 11分
2005年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
ラポール橋本
東京都葛飾区柴又三丁目
京成金町線 / 柴又駅 徒歩 5分
1989年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
青砥マイコーポ
東京都葛飾区青戸四丁目
京成押上線 / 青砥駅 徒歩 10分
1980年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
白鳥スカイマンション
東京都葛飾区白鳥四丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 12分
1981年築 / 9階建 / 201戸 / SRC造
クレストフォルム青砥グランデッツァ
東京都葛飾区青戸七丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 12分
2003年築 / 15階建 / 132戸 / SRC造
青砥マイコーポ
東京都葛飾区青戸四丁目
京成押上線 / 青砥駅 徒歩 9分
1980年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
東急ドエルアルス平和橋
東京都葛飾区東立石一丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩 14分
1991年築 / 8階建 / 87戸 / RC造
ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
東京都葛飾区お花茶屋一丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 3分
1988年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
グレースヒル
東京都葛飾区東金町六丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 10分
1989年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
ロイヤルタワーお花茶屋
東京都葛飾区立石五丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 7分
1998年築 / 13階建 / 35戸 / SRC造
ドラゴンマンション青戸壱番館
東京都葛飾区立石八丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 12分
1998年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
エンゼルハイム新小岩
東京都葛飾区西新小岩三丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 10分
1987年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
コスモ柴又
東京都葛飾区柴又五丁目
北総線 / 新柴又駅 徒歩 3分
1987年築 / 7階建 / 27戸 / RC造